FINANÇAS COMPORTAMENTAIS: O EFEITO PROPRIEDADE E A INFLUÊNCIA NAS VENDAS DE IMÓVEIS EM APARECIDA DE GOIÂNIA

Autores

  • Ednilto Pereira Tavares Junior

Resumo

Devido a uma ineficiência da teoria econômica tradicional de considerar o serhumano como capaz de interagir racionalmente, as finanças comportamentais se desenvolvemem um contexto que busca a compreensão do comportamento irracional do ser humano,baseado em suas conjecturas cognitivas. Dentro dessa visão o efeito propriedade consiste nasupervaloração dos objetos que nos pertence, decorrente do simples fato de ser nosso,observa-se que valorizamos desse objeto decorre dele fazer “parte” de nós. Assim examinousea influência do efeito propriedade sobre a variação do preço pedido por um imóvel emrazão do preço negociado, essa diferença foi chamada de mais valia intrínseca. Para ainteração da mais valia intrínseca utilizou variáveis quantitativas (quantidade de membros,tempo de residência no imóvel) e qualitativas (sexo do proprietário, sentimento provocadopelo o imóvel). Os resultados encontrados para a amostra utilizada revela que a variáveltempo é a única das variáveis propostas que tem influência sobre o valor da mais valiaintrínseca.

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Publicado

2011-12-11

Edição

v. 1 n. 1 (2010)

Seção

Artigos

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